新築分譲マンションに関するブログ

リクルートの売買物件探し最強サイト？ 住宅情報ナビ

売買物件数	1.8万件
対応地域	日本全国
外観写真・間取り図掲載率	★★★★☆
便利機能	★★★☆☆
特集	★★★★★
その他	★★★★★

リクルートが運営する超有名なサイト「住宅情報ナビ」。
新築分譲マンションも全国で約3,000棟も掲載しており、日本最大級ではないかと思われます。

他のサイトと違う点としては、雑誌用に作成していたコンテンツが非常に豊富にあるため、その情報を上手くサイトに展開できているところではないかと思われます。初めてマイホーム探しをする人には安心感が得られると思います。

便利な機能としては
・購入価格の目安がわかる「支払いシミュレーター」
・検索条件登録
・お気に入り
・ぴったりお部屋紹介サービス

特集としては
・タワー＆大規模マンション特集
・ハッピー★シングルライフ
など、その他多数。

その他、コンテンツとしては
・住宅購入みんなの成功事例
・みんなのマンション見学記
・住みたい街の暮らしレポート
・住まいの何でも調査隊
・購入ダンドリマニュアル
・マイホーム購入のQ&A
など、他にもたくさ〜んコンテンツが充実しているため書ききれません。

おそらく知名度もサイトの情報も最強の売買系サイトの一つだと思われます。
漠然と探し始めた人も、条件が決まっている人も一度は訪れたいサイトです。

売買物件をお探しの方はこちらから

新築分譲マンション専門サイト 新築HOME'S

新築分譲マンション数	1,600件
対応地域	日本全国
外観写真・間取り図掲載率	★★★★☆
便利機能	★★★☆☆
特集	★★★★☆
その他	★★★★☆

メジャーなディベロッパーの新築分譲マンションはほぼ網羅している新築HOME'S。
対応地域は全国ですが都市部の方が物件は充実しているようです。このサイトに限ったことではありませんが不動産ポータルも同様の傾向にあるみたいです。

嬉しい得点としては特定のマンションを購入すると楽天スーパーポイントが１％もらえるということです。3000万円の新築分譲マンションを買うと30万円分のポイントが還元されます。
これは運営会社のネクストが楽天と資本関係にあるために実現しているサービスなのかも知れません。

便利な機能としては
・自分の希望の条件にあう物件が登録されたらお知らせしてくれる「新着物件メール」
・新築分譲マンションを見た履歴を確認できる「My履歴」
・ローン返済額から探せる「ローン返済表から探す」

特集としては
・タワーマンションやペット可、デザイナーズなどの条件から探せます。

その他、コンテンツとしては
・新築分譲マンションを成約すると楽天スーパーポイント１％還元
・実際に住んでいる人の意見が聞ける「住まいの体験記」
・引越しマニュアル
・マイホーム購入マニュアル
・住宅ローンを探す
・住宅用語集
なども充実しています。

おそらく最強の新築分譲マンションサイトの一つだと思われます。
とりあえずはここで探せば希望の物件は見つかると思います。

新築分譲マンションをお探しの方はこちら

物件数No.1サイト HOME'S

売買物件数	30万件
対応地域	日本全国
外観写真・間取り図掲載率	★★★★★
便利機能	★★★★☆
特集	★★★★☆
その他	★★★★☆

物件数の多さは他のサイトを凌駕しています。このサイトで見つからない物件はない！？
対応地域は全国ですが都市部の方が物件は充実しているようです。このサイトに限ったことではありませんが不動産ポータルも同様の傾向にあるみたいです。

また物件探しだけではなく全国の不動産会社も検索できます。

便利な機能としては
・通勤・通学時間から物件を探す
・自分の希望の条件にあう物件が登録されたらお知らせしてくれる「新着物件メール」
・気に入った物件を保存できる「お気に入り」
・検索条件を保存できる「ワンクリック検索」

特集としては
・色んな条件から探すことが出来る「HOME'Sおすすめ特集」

その他、コンテンツとしては
・お部屋探しマニュアル
・引越しマニュアル
・住まいに関するQ&Aの「おしえて！HOME'S君」
・不動産コラム
なども充実しています。

おそらく最強の不動産ポータルサイトの一つだと思われます。
とりあえずはここで探せば希望の物件は見つかると思います。

HOME'Sで仲介・流通物件を探される方はこちらから

　新築マンションポータルサイトのＭＡＪＯＲ７（メジャーセブン＝住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、藤和不動産、野村不動産、三井不動産、三菱地所の８社〜五十音順）はこのほど、全国のマンション購入意向者２４万人を対象に「住んでみたい街アンケート」を実施。その結果を明らかにした。
　首都圏で住んでみたい街トップ３は昨年同様、１位「自由が丘」、２位「横浜」、３位「吉祥寺」だった。昨年に比べ「鎌倉」（６→５位）、「たまプラーザ」（９→７位）、「代官山」（１２→８位）がランクアップしている。
　またイメージが良くなった街トップ３は、１位「武蔵小杉」、２位「品川」、３位「豊洲」で、「武蔵小杉」と「豊洲」は住んでみたい街ランキングでも順位を昨年から大きく上昇させている（「武蔵小杉」２１→１４位、「豊洲」ランキング圏外→21位）。

　日本住宅建設産業協会は、「住宅に関するニーズについてのアンケート調査」の結果をまとめた。購入検討の動機としては、マンション購入者、戸建て住宅購入者ともに、「家賃がもったいない」がトップだった。

　購入の検討を始めてから資料請求や見学にいたるまで、購入対象の形態を一本化する割合は、マンションでは３７％が新築分譲マンションのみを検討しているのに対し、戸建て住宅では、１５％といろいろな形態を並行して検討した割合が高かった。

　調査は、首都圏で協会会員が供給した新築分譲マンション、新築分譲戸建て住宅を購入し、入居後１〜２年経過した世帯を対象。

山田建設は、元社員の私用パソコンがウイルスに感染し、分譲マンションの顧客314名の個人情報を含む業務データが、Winnyを介して流出したと発表した。

流出したのは、マンション分譲販売に関する業務データの一部。顧客314名分の氏名、住所、電話番号、メールアドレスなどが含まれていた。2006年2月に退職した元社員が、同年1月に物件の販売に関する社内データを持ち帰り、自宅のパソコンに保存。ウイルスに感染したことにより、Winnyを介して流出したと見られている。

同社では、該当する顧客に対して報告と謝罪をした。不正利用などが発生した場合は、弁護士や専門家と協力して対応したいとしている。今後は、業務データの外部持ち出し禁止を再徹底するなど、情報管理体制を強化して再発防止に努めるという。

　耐震強度偽装事件で、東京都中央区は１４日、分譲会社「ゼファー」（本社・同区）が販売した区内の分譲マンション「ゼファー月島」について、１を基準とした耐震強度が最も弱い部分で０．４３と発表した。元建築士の姉歯秀次被告が最初に構造計算書を偽造したと供述した物件で、９７年５月に同区の建築確認を受けた。同社は「実際の強度を耐震診断で改めて確認した後、補強か建て替えか判断して売り主の責任を果たす」としている。

　ゼファー月島は鉄筋コンクリート造り８階建てで２０戸。警視庁の調べでは耐震強度が０．６２とされ、区の数値と差が出ている。ゼファーは、破壊検査を含む本格的な耐震診断を行う方針で、住民の管理組合も、その結果に基づいて補強か建て替えかを決めることに同意している。

　建設時の法律では、売り主の瑕疵（かし）担保責任は販売後２年に限られるが、同社は自主的に、住民の負担がない形で費用負担する意向を示している。また、偽装を見逃してきた区側も、独自に一定の助成をする方針だ。

　この物件をめぐっては、中央区が昨年１２月、「再計算で改ざんなしと検証した」と国交省に報告し、一度は「安全宣言」を出した。しかし、姉歯被告の供述が伝わった今年６月になって実際は全く再計算していなかったことが判明。建築確認での偽装見逃しに続く二重のミスで、大幅に対応が遅れる形となった。

レオパレス21〈8848〉は戸建て住宅分譲事業を拡大する。首都圏に続き、関西、中部地域にも進出しエリア拡大により戸建て分譲事業の売上高を06年３月期の約20億円から今期は200億円近くまで引き上げる考え。アパート建築請負・賃貸に次ぐ収益源に育てる。

　日本住宅建設産業協会は、会員企業による２００６年２月の戸建て分譲住宅の供給調査をまとめた。住宅価格は、首都圏全体の平均で１０７６万円と前年同月比２．１％下落した。坪単価は３６万円と同４．３％下落。

　同調査は住宅保証機構の住宅性能保証制度を利用して協会会員が供給した戸建分譲住宅の動向について毎月まとめているもの。

　野村証券系の投融資会社に売却され、ことし六月で営業を終える横浜市磯子区の横浜プリンスホテルの跡地開発について、大手不動産会社の東京建物（東京都中央区）が、投融資会社が設立した特定目的会社（ＳＰＣ）に出資し、主幹事として大規模な分譲マンションを開発すると発表した。シミュレーションではマンションの規模を千−二千戸と想定している。

　ホテル跡地は約一一・一ヘクタール。投融資会社が今年三月に、西武ホールディングスから取得した。東京建物は、投融資会社が設立したＳＰＣに、５０％以上の比率で出資する予定だという。ホテルは六月の営業終了後に取り壊し、来年中にマンション建設に取りかかりたいとしている。

　横浜プリンスホテルは一九五四年の開業以来、五十二年で幕を閉じる。売却は西武グループの再編計画に基づくもの。県内では横須賀市の横須賀プリンスホテルも三井不動産に売却され、三月末で営業を終了。八日に運営会社を変更し、「ホテルトリニティ横須賀」として開業した。